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    高分求装修公司和施工工人之间的劳动合同

    文章来源:未知;时间:2019-01-22 06:10

      工程施工劳务承包协议 甲方: 乙方: 为明确甲、乙双方的责任、权利和义务,确保履行工程合同,双方经友好协商,特签订本合同,供双方共同履行。 一、工程名称: 工程地点: 二、承包责任: 1、承包方式: 2、承包范围: 3、劳务价格: 总价:(大写) 4、开工时间: 竣工时间: 总工期天数: 三、工程结算: 1、根据乙方承担的工程任务完成工作量或实际用工数,经甲方核实后,由甲方负责办理结算手续,报上级主管部门批准。 2、设计变更必须经业主、设计单位和监理批准后方可结算。若乙方为了便于组织施工或为了安全,避免干扰等原因需采取相应的技术措施而提出的局部变更设计,需得到甲方及有关部门的批准方可施工。 3、付款方式: 乙方进场施工3天后,甲方根据乙方施工人数支付乙方部分生活费,以后每月15日乙方报工程量经甲方审定后按进度的80%支付乙方进度款,工程全部施工作业内容完成后甲方支付乙方90%工程款,为工程总价的10%,以后乙方每月15日报进度审定后甲方按进度的70%支付给乙方,竣工验收合格结算审定后付到95%,余下的5%待保修期(一年)满后,一次付清。 4、发生下列情况的任何一项,甲方不予办理中期及最终结算: 1>不能按期完工 2>工程不能达到质量目标 3>交工资料不全 4>文明施工未按甲方要求办理 5>未在规定期限内提供各种报表。 5、对业主拖欠的工程款,甲乙双方承担风险。 四、质量、工期 1、工程质量等级:优良 2、乙方在开工前必须协同甲方项目负责人制定出创优计划。 3、乙方须配备专职质检员,建立健全相应的质量保证体系和措施,保证工程质量。 4、乙方必须严格按照施工图及国家现行标准规范施工,服从甲方、业主或监理的指令。 5、随时接受甲方、业主和监理的检查,并提供便利条件,按甲方、业主和监理的要求施工、返工或修改。 6、隐蔽工程必须先自检,自检合格后及时报请甲方及业主或监理组织验收,验收签字后,方可进行下一道工序。 7、工程质量达不到约定标准的部分,甲方和监理可要求乙方拆除或重新施工,若是乙方自身原因所致,费用由乙方自行承担。 8、 五、文明施工: 按照《安全、文明施工协议书》中的有关规定执行。乙方每天必须做到现场整洁、工完场清。 六、安全: 1、安全指标:工亡率为零,千人负伤率<8‰。 2、乙方需配备专职安全员,建立健全相应的安全保障体系。安全员必须佩戴红色专职标识袖章。 3、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准、规范组织施工,并接受甲方监督检查;因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。 4、甲方向乙方支付施工人员的人身意外伤害保险,费用在施工包干价中包含。 七、双方责任: (一)甲方的责任和权利: 1、按实际情况提供施工图纸,向乙方发出为满足工程所需各项指令。 2、核准乙方报送的施工组织设计(方案)和施工网络进度计划,确定施工工期。 3、发生乙方无力履行合同的情况,甲方有权要求乙方调整和更换管理人员及施工人员或解除合同。 4、负责对乙方施工进度、质量、安全、文明施工等进行监督、检查及管理。 5、负责向业主回收工程款,并按合同约定拨付乙方工程款。 6、负责向业主或委托乙方向业主报送建设工程合同履行过程中和各类函件、报告、签证等书面文件。 7、按业主或监理通知的时间,组织乙方进行图纸会审和交底。 (二)乙方的责任和权利: 1、乙方提供完整的施工组织设计,经项目部批准后严格执行。 2、按照甲方要求共同协商乙方人工数量的增减。 3、乙方人员若发生打架斗殴等影响甲方形象的所有行为,甲方有权扣除乙方的工资或解除双方合作关系,因此造成的所有损失由乙方承担。 4、全面履行甲方与业主所签订的建设工程合同,全面履行本合同约定的各项条款。 5、按甲方要求及时报送各类报表和其他有关资料。 6、开工前,乙方应按业主和监理的要求及时所送施工组织设计(方案)和进度计划。按批准的施工方案及进度计划组织施工。 7、施工期间,现场施工人员和机具设备要满足施工需要。其人员和机具设备的调入和撤出须先征得甲方同意。 8、现场管理人员、施工人员须持证上岗,文明施工。 9、确保工程交工资料规范、完整、并与施工同步,费用自负;协助甲方办理交工手续。 10、开工前必须协同甲方项目负责人编制施工图预算,施工、竣工期间按甲方统一安排,对业主进行工程核算。并协助甲方全额回收工程款。 11、若进行劳务分包须在开工前签订劳务分包合同,并将合同报甲方备案。 12、承担由于自身原因导致工程质量不达标、工期延误以及本合同终止履行而给甲方造成的损失。 13、按工程需要提供和维修使用的照明、看守和警卫等。 14、负责对所施工范围内地下管线、建筑物、构筑物的防护工作并承担因防护不利而引起的一切损失。 15、现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任;对其职工的过失行为负完全责任。 16、交工前,负责对已完工程的成品保护工作。 17、施工中负有与同一工程其它施工单位相互配合之义务;承担自身原因给其它施工单位造成的损失。 18、担负所施工工程的保修责任。 八、违约责任及奖罚措施: 1、违约责任: (一)因乙方原因延误工期,每逾期一天,向甲方支付逾期竣工总额 %的违约金。 (二)由于一方的过错造成合同不能履行或不能完全履行,责任方应偿付对方不能履行部分价款的 %违约金。 (三)合同生效后,由于一方要求解除合同,或者擅自解除合同,造成对方经济损失的,按实际造成的损失赔偿。 2、奖罚措施 (一)甲方要求施工质量达到合同规定标准,乙方已经达到合同规定标准的,甲方奖乙方 元。乙方达不到合同规定标准,罚乙方 元。 (二)乙方按质量要求竣工的,提前一天奖 元。延误一天罚 元。 九、争议解决 1、因合同履约而发生争议,由双方协商解决;协商不成,提请双方共同认可的主管部门进行调解。 2、在争议解决过程中,双方都应继续履行合同,保持施工连续,并保护好已完工程。 十、合同份数:本合同一式 份,甲方 份,乙方 份。 甲方: 乙方: 负责人: 负责人: 年 月 日 年 月 日

      劳动合同是工人维权之本 由于装修行业工人的流动性比较大,很多装修工人都没有固定的用工单位,即便有,也很少签订劳动合同,一方面,公司为了节省开支不愿意签;另一方面,工人自己考虑到流动性问题,为了不受束缚,也不愿意签。那么装修工人一旦发生事故,他们的权益怎能得到保障呢? 据业内人士透露,目前市场上的装修工人,有80%以上未能与用工单位签订劳动合同,有的大型装修公司或小公司虽然找工人干活,但这些公司与工人之间并没有明确的契约关系,只是工人干活公司付钱,诸如保险之类的社会保障公司根本不予考虑。 记者从相关部门了解到,如果装修工人与用人单位签订了合法的劳动合同,在工商部门登记注册过,工人在工作时发生意外或身体受到伤害就可以索取相应的赔偿。但是如果二者之间没有事实劳动关系,工人一旦受到意外伤害后索赔,劳动部门将不予受理,装修工人只有通过法院按民事诉讼起诉,获得人身伤害赔偿。目前,关于装修工人的保险问题,我国只有上海市出台了相关规定。上海市通过中介机构帮助民工每年缴纳40元的工伤保险费。但路边的“个体户”装修工属于承包、加工承揽性质,与雇工不一样。他们没有经过专门的训练,流动性比较大,一旦发生伤害,他们只能自己承担风险。 广东深明德律师事务所唐强律师认为,装修工人应该学会自我保护,自己首先要对自己的健康和安全负责。在他看来,签订劳动合同是装修工人作业健康和安全的最大保障,一旦出现事故,便是维护自身利益的根本证据。即使装修工人迫于生计,不得不加入“游击队”,一旦出现健康和安全事故,也要学会维护自身权益。唐强指出,以下三种情况业主和装修公司应对装修工人负责: 第一,如果业主是直接、分别雇用装修工人进行装修,并单独与各装修工人结算,受害人在装修中受到人身伤害,业主应当承担赔偿责任,受害人对于伤害的发生也有过错的,业主应负一定的民事责任。 第二,如果业主请没有资质的施工队、装修公司进行装修,因存在过错,将要承担对受害人的受伤、死亡给予一定补偿。 第三,如果业主通过有资质的施工队、装修公司进行装修,业主对受害人的受伤、死亡不承担赔偿责任,如果有损失还可以向施工单位要求赔偿。 “装修工人首先要增强安全意识,加强自我保护,一是到具备相关资质的施工队、装修公司应聘,要求施工单位在提供工作岗位前进行安全培训;二是如果出现纠纷可以找地方劳动仲裁委员会,这个机构是专门保护劳动者权益的,收费低廉并提供免费咨询。”唐强律师建议说。同时,唐强律师还特别提醒装修工人在工作期间,要注意保存形成事实劳动关系的证据,如工资条、工资卡、工作服、雇用合同等,这样,一旦出现装修事故引发纠纷,也有据可依以免处于被动。

      

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