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    参照了发达城市的示范文本

    文章来源:未知;时间:2019-01-16 02:38

      “有这份合同,今后装修再不怕上当受骗了。”10月8日,准备装修新房的河南省洛阳市西工区消费者王女士说。她刚刚从洛阳市消费者协会拿到了住宅装饰装修施工合同示范文本。

      据洛阳市消费者协会秘书长原丽娟介绍,王女士所说的“合同”,是洛阳消协组织与装修行业主管部门联手制定的首份住宅装饰装修施工合同示范文本,尚属一种创新的做法,是消费者的“法律武器”。合同示范文本“刚一推行,便成为消费者的‘香饽饽’”,原丽娟说。

      据介绍,近年来,洛阳市消费者协会在分析消费者投诉典型案例时发现,因装饰装修合同问题引发的投诉呈上升趋势。个别装饰公司起草的装饰装修合同在施工期限、违约责任、结算方式等方面减少自己的应尽义务,放大业主的违约责任,将装饰公司的利益最大化,消费者作为,一旦签订这样的不平等格式合同,就很容易遇到装修纠纷,并且很难维权。

      为进一步规范洛阳住宅装饰装修合同使用行为,本着装饰施工企业与消费者之间平等自愿、互利互惠的原则,洛阳市消费者协会会同洛阳市室内装饰行业管理办公室,历时半年,先后组织专家学者、立法顾问、人大代表、政协委员以及知名律师、装饰企业和消费者代表多次召开合同条款研究会、分析推理会、企业座谈会,多次进行沟通、修改,最终形成了13条46款的住宅装饰装修施工合同示范文本(试行),并于2017年10月1日正式推广使用。

      此次推广的装饰装修施工合同示范文本,在考虑了洛阳本地装修市场实际的同时,参照了发达城市的示范文本,对增减项目及保修条文、验收标准及依据进行了明确,重点强调违约责任和纠纷处理方式。从消费者与装饰公司第一次见面开始到最后施工结束,直至保修,示范文本使用了“保姆式”的文本模式,简单易行,一目了然。比如,首先要审核施工工程承包方的资质,把查验营业执照及资质证书复印件作为合同内容;将几种常见的施工承包方式、约定监理,约定付款比例,组织验收检测空气质量等一一详细罗列。

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