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    《建设工程合同纠纷诉讼指引与实务解答》(第

    文章来源:未知;时间:2019-01-06 04:48

      2017年11月,钟某经熟人介绍,雇佣了黄某装修自家的一栋楼房。在装修之前,双方既没有明确提出具体工钱,也没有签订相关合同。在装修了一段时间后,装修工黄某跟钟某说,装修完整栋楼房估计需要5万多元的工钱。钟某觉得与“熟人”说的“大概3万元”相去甚远,决定对已完工的部份进行结算,并解雇黄某。在结算装修金额问题上,双方起了纠纷,装修工黄某按已经完成的工作计算出应付工钱为40000元左右,但是钟某认为价钱过高,并不认可。经过两人多次协商,黄某同意33000元结通工钱,但在最后支付时,钟某又以装修时黄某使用水电为理由扣去水电费200元,只支付黄某32800元。黄某对此耿耿于怀,心理极不平衡。

      商业纠纷是属于民事纠纷的一种,而公安机关一般是不会处理民事纠纷的,所以出现商业纠纷时,可以向法院提起诉讼解决。

      四、关于被告田凤发、邢利斌、李风晓、山西楼俊公司、柳林联盛公司承担保证责任的范围。

      关于马晶主张老龙腾公司并非东方财务公司的成员单位,20份《借款合同书》应当认定为无效合同的问题。经查,依照东方财务公司提供的其成员单位名录及省银监局检查意见书的记载,可以认定老龙腾公司是东方财务公司的成员单位。故老龙腾公司作为东方财务公司的成员单位与东方财务公司签订的20份《借款合同书》应当认定为有效合同,马晶主张老龙腾公司与东方财务公司签订的20份《借款合同书》无效没有法律依据。

      法院经审理认为,徐某和银行之间是金融借款合同关系,徐某作为借款人,有向贷款人还本付息的合同义务,而房产公司收取了全部购房款后,未按照合同约定向徐某交付房屋,构成违约,且徐某与房产公司签订的《商品房预售合同》已解除,故徐某和银行订立的《个人购房借款合同》的目的无法实现,应予以解除。而导致这一后果的原因是房产公司的违约行为,因此判决房产公司承担由此产生的损失,赔偿徐某已支付的按揭款本息7.8万元,并将剩余借款41万元返还给银行,同时承担因借款合同产生的罚息。

      1、有相应的履约能力而不履行。行为人具有履行合同的实际能力或担保,但根本无意履行合同,承担义务,只想单方享受权利,没有实际履约行为,这种行为应属利用合同进行诈骗。在同样的前提下,如行为人确想履行合同,也有积极的履约能力,但由于各观原因合同终未履行,行为人或其担保人又承担违约或赔偿责任的,则属合同纠纷。

      近日,湖里法院推出打击“老赖”新举措,今后“老赖”将“享受”法院失信惩戒新举措,法院为失信被执行人定制了“失信彩铃彩印、来电名片”。此次首批将推送400名失信被执行人信息。[详细]

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