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    买卖合同纠纷、追偿权纠纷……这些案件即将庭

    文章来源:未知;时间:2019-10-27 03:27

      高明法院将于2019年10月14日、15日和17日进行庭审直播,案由是商品房预售合同纠纷、合同纠纷、买卖合同纠纷、追偿权纠纷和承揽合同纠纷。

      原告诉称:原告于6月13日在高明某园购买一房产,原告感觉该楼盘当时的价格和地理位置挺理想,并且符合原告的经济能力范围内,该楼盘销售员说,只需两成的首付就可以拥有该楼房,原告心动了,加上销售员的多次电话沟通介绍与热捧下,原告产生购买欲望。当时原告想购买该楼盘单元的2座1806房,原告只有交付两成首付的购买能力,并且当时原告多次询问该楼盘的销售员是否可以交两成首付就可以购买此单元,销售员回应说:“可以的。”在销售员的热捧下,原告落了两万元的定金来占据该楼层单元以免被他人选购。其实这单元是原告买给女朋友结婚居住。

      原告下定时销售员没有明确指出不能转名购买,但最终经双方协商可以转名购买,原告以为该问题已经解决,但交首付的当天,销售员突然又说要三成的首付才能办理按揭,之前原告己问清楚是否可以两成的首付就可以购买此单元,销售员说:“可以无问题,准备好按揭资料可以了”。当原告准备去交首付的那一天,原告还提前电话约好销售员,突然销售员变卦了,需要原告支付三成的首付,但原告签署合同认购书写明两成首付。现在要付款了,对方变成要三成的首付金额,原告无奈在电话里与销售争执起来,销售员随之又发了条微信给原告,内容是“今天是你办理按揭签约的最后一天,过了今天就当你塌定了”。

      原告看了此信息非常怒火,又再马上回拨电话与销售争吵,刚开始说可以两成首付是被告,突然变卦要三成首付又是被告,并且当时原告向销售中心投诉,要么双倍退还合同上的定金,要么按照当时被告给原告签署的两成首付的认购合同继续履行认购合同,但销售中心不肯协调和解,让原告觉得销售存在主观恶意性。原告把此事投诉到“12345”国土资源局,经过一个月左右,最终国土资源局给出结果:对方销售中心不肯出面和解。

      原告向法院提出如下诉讼请求:1.判令解除原被告之间的高明区某园首座认购书;2.判令被告退还原告双倍定金共40000元整;3.本案诉讼费由被告承担。

      原告诉称:2017年9月1日,原、被告签订《协议》,协议内容为:被告将登记在其名下的两辆校车转让给原告以进行校车运营,并收取30万元转让费及每月1500元的照管费、1000元挂靠费。原告与被告合作共24个月(即4个学期,每学期6个月),被告共收取原告24000元挂靠费(收取月数为24个月)、27000元照管费(收取月数为18个月)。

      现今,被告租给原告的两辆校车实际运营人为原告,但经原告查询《校车安全管理条例》(国务院令第617号)、《广东省实施〈校车安全管理条例〉办法》(广东省人民政府令第208号)、《佛山市人民政府关于印发佛山市校车安全管理实施办法的通知》(佛府〔2015〕71号)、《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市校车改装实施方案的通知》(佛府办〔2013〕43号)得知,佛山市内未批准自然人作为校车服务提供者,且禁止校车挂靠经营(如今原告租用被告车辆的行为实质为挂靠行为,在双方签订的协议中被告也规定原告租用的校车必须挂靠被告经营并收取挂靠费)。换言之,被告出租校车给原告,并要求原告将校车挂靠在被告处以经营的行为违反了上述规定,根据《合同法》第五十二条,原告认为双方签订的《协议》无效。

      原告向法院提出如下诉讼请求:1.请求法院确认原、被告于2017年9月1日签订的《协议》无效;2.请求法院判令被告返还原告转让费300000元及利息(利息以300000元为本金,按中国人民银行同期同类贷款利率从起诉日计至实际返还完毕之日止);3.请求法院判令被告返还收取原告的24个月的挂靠费合计24000元(利息以24000元为本金,按中国人民银行同期同类贷款利率从起诉日计至实际返还完毕之日止),以上合计本金324000元;4.本案诉讼费由被告承担。

      原告诉称:被告在原告处购买温控等器材,双方于2018年2月9日进行对账,并出具了对账单:被告截止2018年2月9日尚欠原告货款368235元。2018年9月20日,原告收到被告支付的19280元货款,且被告出具了付款凭证“原结368235 +温控8376+退点4200—桶款23480 元,被告尚欠原告货款357331元”。被告一直拖欠原告货款,经原告再三催告仍不清偿,已严重影响原告日常经营。

      原告向法院提出如下诉讼请求:1.被告向原告支付2017年6月至2017年12月尚欠的货款357331元及逾期支付利息(以357331元为本金自2018年9月 20日起,按年利率6%算至实际清偿止,暂计至2019年7月20日为17798元。)合计为375129元;2.判令被告承担本案诉讼费。

      原告诉称:被告关碧某、仇某为夫妻关系,被告关瑞某、关玉某为夫妻关系。2013年,被告关碧某、仇某共同向案外人中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市高明支行(下称“高明支行”)借款,原告、原告的配偶梁某以及被告三、四为被告一、二的借款提供连带担保。因被告关瑞某、关玉某逾期还款,高明支行起诉至高明法院,高明法院作出民事判决后,高明支行向法院申请了强制执行。在该案的执行阶段,法院扣划了原告银行存款21871.52元,用于偿还被告关碧某、仇某的欠款。原告代为清偿后,多次向四被告追偿,但遭到拒绝。为维护自身合法权益,原告现特向法院提起诉讼,请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。

      原告现向法院提出以下诉讼请求:1.请求判令四被告立即向原告连带支付21871.52元及利息(利息以21871.52元为本金,自2015年10月26日起按中国人民银行同期贷款利率计算至实际清偿之日,暂计至2019年8月19日,利息4023元),本息暂合计25894.52元;2.请求判令四被告连带承担本案的全部诉讼费用。

      原告诉称:原告与被告于2018年1月27日签订一份《减水剂采购供应合同》,约定由原告向被告供应减水剂等货物,货款根据实际供货量按季度结算,被告应在每季度第三个月28日前结清全部货款。合同签订后,原告依约向被告供货,经原告与被告对账确认,截至2018年9月2日止,被告尚欠原告货款累计为529,988元。为此,原告多次与被告联系以催收货款,但被告却置若罔闻。截至原告具状起诉之日止,被告仍拖欠我司货款529,988元。为维护自身的合法权益,原告特具此状向法院起诉被告。

      原告向法院提出如下诉讼请求:1.判令被告立即支付原告货款人民币529,988元及违约金21,453.47元(以529,988元为本金,按照中国人民银行同期同类贷款利率自2018年9月28日起暂计至2019年8月28日,2019年8月29日至被告实际清偿之日的违约金按同等标准计算),合共51,441.47元;2.本案全部诉讼费用由被告承担。

      原告诉称:原告承建被告位于佛山市高明区某项目11座 1614、604、605、507、904室内隔层施工的工程项目。双方约定该项目施工建设时间为2018年7月至2018年10月,工程总款共计 80000.00元(大写:捌万元整),分两次支付。材料进场支付工程总款的二分之一作为预付款,项目完结验收后支付剩余的全部款项即尾款。原告依约完成该项目并经被告验收,截至该项目完结并验收,被告实际仅向原告支付了预付款30000.00元,欠付尾款50000.00元。

      

      原告就工程尾款一事多次要求被告按约支付,后因被告原因暂不能支付尾款,故被告于2018年10月25日向原告出具欠条并承诺于2018 年11月25日前付清尾款。但被告未能在约定时间内向原告支付尾款,因此原告多次与被告沟通并催收。经过催收被告向原告支付了25000元,但尾款尚欠25000元未付。此后,原告多次持欠条向被告讨要尾款欠款,被告多番搪塞拖欠,后原告又多次要求面谈和电话沟通,均被被告拒绝。

      原告向法院提出如下诉讼请求: 1.请求判令被告向原告支付工程尾款欠款25000元;2.请求判令被告承担本案诉讼费用。

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