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    二手房买卖未成功 定金可以退吗?

    文章来源:未知;时间:2019-10-18 16:30

      销售人员往往会以优惠价格、保留房号等诱饵引诱购房者签订《商品房认购书》,但有时最终难以兑现,建议将这些内容明确写入《商品房认购书》,并明确约定一旦这些约定不能实现的后果。

      《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定;

      因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬;

      

      居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

      二手房买卖未成功,一定是有原因的,比如房东不卖了或者你不买了!还有就是双方都有解除合同的意向,和平解约!如果他不卖,定金退一赔一!如果你不买,房东定金不退!双方和平解约,无任何责任!

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