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    承租人如出现违约情形

    文章来源:未知;时间:2019-08-22 01:02

      依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。此种自助措施与行使不安履行抗辩相似。

      另外,依《合同法》第108条规定,承租人如出现违约情形,常见未如期足额支付租金,那么此时,出租人可与承租人协商处理,或根据合同约定进行催告,要求承租人限期履行,否则出租人可解除合同并要求承租人交出租赁物。如合同约定了出租人在承租人违约时可以解除合同,那么此时出租人则可直接解除合同,并要求承租人支付违约金。如承租人不配合办理交付出租物品事宜,则出租人可直接向人民法院起诉。

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