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    担保合同在主合同被撤销后怎么处理

    文章来源:未知;时间:2019-08-03 18:47

      二手房交易的过程中买家贷款出现障碍。买家向银行申请贷款未获批准的,原因一般有两个:1、由于个人资信等问题,银行不愿贷款;2、由于信贷政策等原因,贷款不足。在这两种情况下,都会造成买家没有足够的资金按时支付房款。通常,由于银行不贷款或不足额贷款,买家要用自有资金来付房款,否则可能构成违约。因为,几乎所有的买卖合同中都约定,如买家贷款不足,则应在交易过户时补足不足部分,所以贷款的风险要由买家来承担。法律顾问可以以律师的名义出据律师函等,解决很多原本要诉讼才能解决的问题。企业聘请专业法律顾问的必要性:有利于企业及时得到全面而周详的法律服务。

      记者来到张女士家看到,地上堆了很多装修用的材料,现场仅有一些简单的水电路线铺设。张女士说,房子的装修交给了上海红蚂蚁装潢设计有限公司嘉善店负责,合同是去年10月21日签的,工期为6个月,也就是说,按理今年4月21日就应该完成装修。而工程之所以不能按时完成,其中一个原因是因为装修公司连基本的水电都没有做好,方案还需要完善,无法进行下一步工作。

      担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系,保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同,尽管我国合同法并未单列一章进行规定,但这绝不意味着它不重要,而是因为担保合同是一种从合同,其规定和其他主合同放到了一起。

      担保合同作为主合同的从合同,其相对于主合同是独立存在的,其效力具有相对独立性,我国《担保法》规定的是主合同无效,从合同亦无效,但从合同有特别约定的除外。

      担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。

      据介绍,在合同图谱中,特定种类的合同是一种具有稀缺性的资源。优秀的律师、法务,可以“认领”某类合同,以自己的名义制定范本,经权威专家评审后才能发布。一旦发布,作者享有排他的署名权,确保作者的权益。那些具有领先意识的法律人,将借此享受互联网技术与法律行业结合的红利。

      

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