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    律师支招:如何避免合同纠纷

    文章来源:未知;时间:2019-07-08 04:55

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      举例:用假名签的借条来借钱不还,怎么办?律师支招:该借条属于可撤销可变更合同,并非无效。可向法院起诉要回。

      举例:签订两份房屋买卖合同以达到逃税的目的,这样的做法吗?律师支招:恶意串通、损害国家、集体、第三者利益的合同属无效合同。所以,如果在买卖房屋期间双方因为房价等因素发生分歧,一方的利益将受到侵害。

      举例:欠债者假离婚转移财产给配偶,债主还能要回财产吗?律师支招:该借款行为发生在二被告夫妻关系存续期间,因此该债务属于夫妻共同债务,因此,二被告离婚时对共同债务偿还的内部约定,对原告并无约束力,且该约定损害了债主权益,违反了法律规定。法院遂依法判决二被告共同向原告偿还借款及利息。

      举例:作为“试客”为“刷单平台”刷单,事后,该“刷单”平台却拒绝支付“试客” 的购物款与佣金。该怎么办?律师支招:试客、刷单平台之间为了“刷单”而成立的合同关系,其行为极大影响了网络购物的诚信体系,损害了社会公共利益,依据《合同法》规定,其合同关系应为无效。

      举例:赌博产生的借贷关系受法律保护吗?律师支招:违反法律或者公共利益的民事行为无效,从行为开始起就没有法律约束力。因此,因赌博所产生的借贷关系不受法律保护。

      6.对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款;提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

      举例:刚刚发生的老虎伤人事件是否应该由擅自下车的游客一方承担全部责任?律师支招:即便双方签订有安全协议,但其中免除园方责任,加重游客责任或者排除游客主要权利的条款,应属于无效条款。

      同时,《合同法》第五十三条亦规定“(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。”属于合同中无效的免责条款。因此,安全协议中如有前述免责条款的,对双方并不具有法律约束力。

      7.另外,根据《民法通则》,无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效民事行为。因此,主体不合格也可能导致合同无效,例如:

      (a) 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的,该合同无效。其例外情况是:纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需追认,合同当然有效。

      (c) 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同,且相对人知道或应当知道其超越权限的,该合同无效。

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