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    结合家庭居室装饰装修工程施工的特点

    文章来源:未知;时间:2019-05-15 16:54

      齐家网,全称叫做齐家家居网,总部设在上海,齐家网在上海称作上海团购网。网站创立于2005年3月。目前企业员工800多人,其中专职客服200余人,是一个面向用户装修、建材、家具提供产品及服务的平台。装修是大事且繁琐的事情很多,是很让人头疼的,首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。

      装修公司选择不好也是很严重的一件事,所以选择装修公司时一定要选择比较有名气的,也可以去看看它们的装修案例,装修设计,因为每个人对家的理解不一样,综合比较几家后再挑选自己满意的,确定好后就要签订合同,合同在一定程度上能给们一些保障,对装修公司有一定的约束作用,装修合同大同小异,下面就发一份餐厅装修合同样本给做参考。

      发包人:承包人:住所:住所:委托代理人:营业执照号:电话:法定代表人:电话:BP机号:委托代理人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条

      工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

      (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

      (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

      合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

      若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

      双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

      我们 希望与大家共同努力,搭建一个创新有活力的服务外包业的平台,通过文化和品牌意识的强化,服务附加值的提升,培育一批创新、竞争能 力强、继承服务水平高的服务外包品牌龙头企业,并扶持一批专、精、特、新中小型企业,逐步树立中国服务外包企业在国际领域的品牌竞 争力和影响力,让中国的服务外包业不断强大起来。

      (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

      开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

      不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

      施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

      施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

      工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

      由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

      由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

      对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;

      因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

      因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

      施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

      双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)_________________________;

      承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。

      工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。

      “《示范文本》既是一个家装合同的具体标准,也是有关行政执法的一个规范。凡是与《示范文本》相对立的,必然是违法的。”李峰表示,省市场监督管理局将不断加大对全省家装企业违法经营行为的监督力度。

      本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

      双方约定按以下第____种方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

      工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

      合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

      未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

      因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

      本市部分政协委员调研发现,许多房产中介机构存在恶意炒房、隐瞒重要房屋信息、收取额外费用、责任心缺失等乱象。如果说因缺乏责任心,拿了钱不尽职,还只是职业道德层面的问题的话,那么恶意炒房、恶意隐瞒重要房屋信息,导致当事人巨额损失,就触及法律底线了。遗憾的是,目前,并无针对此类行为惩戒措施,这也是亟待解决的问题。

      发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。

      由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

      本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:(一)提交________仲裁委员会仲裁;

      因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

      施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。

      施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

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