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    南汇区劳动合同纠纷咨询

    文章来源:未知;时间:2019-05-09 01:14

      在建设工程承包合同纠纷案件中,并不是任何“证据”都是有效证据,成为法院支持自己诉讼请求的判决依据。因此,建筑律师认为举出有效证据,不但可以充分地实现保护自己合法权益的目的,而且还可以免去一些不必要的工作,从而达到提高诉讼效率,降低诉讼成本的目的。合同纠纷怎么处理:协商。协商解决是省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。

      想要成为一名好的公司律师,我们需要有过硬的业务素质。不管从事任何的一个工作,只有当你在专业领域方面,真正的有比较过硬的,素质,对于每一个案件有更好的洞察力和逻辑思维的分析能力,那么在这个过程中,才能够更好的维护当事人的合法权益,真正的给他们提供更好的依据。一个真正比较厉害的律师,就会有更加强大的业务素质,这些对于我们来说都是非常重要的一个部分,所以当你在作出选择的过程中,我们必须要提前来关注到这些情况。

      建筑律师了解到一份证据材料成为有效的证据,必须具备以下三个条件:建筑律师认为所提供的证据材料必须符合法律要求,即具有合法性特征。合法性是指证据必须按照法定程序收集和提供,证据必须符合法律规定的条件。沈阳建筑律师认为证据的合法性特征主要包含以下两方面的内容:收集证据的合法性,即当事人、诉讼代理人在收集证据时必须依法进行,不得采用违法的方法收集证据。又比如代理律师作调查笔录时,必须两位律师一起对证人进行调查询问,制作完毕的调查笔录必须要由被调查人核对无误后签字确认,并且不得指使证人或诱使证人做伪证。证据形式合法,即证据的形式符合法律规定的要求。如法律规定,建设工程承包合同必须以书面形式订立,那么当事人必须提供书面的《建设工程合同》文本来证明双方的合同关系,而不能以证人证言的方式来证明双方的合同关系。开完庭之后就是等待审判的结果,如果如审判的结果不服可以在收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。

      《合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

      建筑律师认为证据材料所反映的事实必须是客观存在的事实,即具有客观性特征。客观性是指民事诉讼证据本身必须是客观的、真实的,而不是虚构的、捏造的。建筑律师举例说,我们向法院提供的《建设工程承包合同》,必须是发包方与承包方订立的,而不是一方为达到非法的诉讼目的,而私刻另一方的公章或偷取另一方的公章,采用伪造方式取得的。而且,该合同中的有关双方权利义务条款,必须是在订立合同当时,经过发包方、承包方充分协商之后达成的,而不是一方在事后自已加上的。客观性是证据的本质属性,它是一份证据材料成为有效证据的前提条件。根据合同法、消费者权益保护法和高法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释,她可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

      经济纠纷的起诉程序如下:递交起诉材料:起诉状 ,涉案证据 (合同,证言证词,影像音像资料 ,鉴定等),当事人的身份证明(身份证, 户口本, 身份证明等),如果需要先于执行的,需要提交申请。有代理人的,需要递交代理委托。等待法院通知:如果法院要求补充证据的,必须补充证据。等待法院传票。(立案告知,和开庭通知)。开庭:准备好庭审答辩, 是否需要延期等。领取判决。以上几条都是常规的开庭程序,如果当事人想少“跑腿”,可以要求法院在送达的时候,采取传真,电传,邮寄的方式送达。

      建筑律师认为证据材料与待证事实之间存在着联系,即具有关联性特征。关联性又称相关性,是指证据必须与待证的案件事实存在一定的联系。沈阳建筑律师了解到如发包方与承包方前后订立了三份《建设工程承包合同》,但是发包方违反了第二份合同的约定,未依约支付工程进度款。那么,在提起支付工程进度款的诉讼中,提供给法院的必须是双方订立的第二份《建设工程承包合同》,而非另外两份。因此,在诉讼中提供的证据材料必须与双方争议的事实有一定的关联,而不是漫无目的、不加选择地胡乱提供证据,这不但不能达到通过诉讼解决纠纷的目的,还会造成诉讼工作量的增大,增加诉讼成本的开支。宅基地的转让和买卖是有一定条件限制的。根据新政策,只要满足以下几个条件,就可以将宅基地进行买卖与转让。

      《合同法》第8条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。单方擅自解除合同,违反了合同法的有关规定,应就其违约行为承担相应的法律责任。《合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第114条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

      建筑律师认为所提供的证据材料必须符合法律要求,即具有合法性特征。合法性是指证据必须按照法定程序收集和提供,证据必须符合法律规定的条件。建筑律师根据证据的合法性特征主要包含以下两方面的内容:收集证据的合法性,即当事人、诉讼代理人在收集证据时必须依法进行,不得采用违法的方法收集证据。又比如代理律师作调查笔录时,必须两位律师一起对证人进行调查询问,制作完毕的调查笔录必须要由被调查人核对无误后签字确认,并且不得指使证人或诱使证人做伪证。证据形式合法,即证据的形式符合法律规定的要求。如法律规定,建设工程承包合同必须以书面形式订立,那么当事人必须提供书面的《建设工程合同》文本来证明双方的合同关系,而不能以证人证言的方式来证明双方的合同关系。目前的法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外的成员销售。

      通常会遇见以下类型的劳动纠纷:单位不和劳动者签订劳动合同。在实践中,企业基于降低运营成本之考虑,经常采取不签订劳动合同或延迟倒签劳动合同的方式。而劳动者由于处于弱势地位或出于其他考虑,也往往采取睁一只眼闭一只眼的方式,未追究单位的违法责任。依照现行法律规定,用人单位自用工之日起就应当与劳动者订立书面劳动合同。订立书面劳动合同是法律的强制要求,若单位拒不订立书面劳动合同的,其应当向劳动者支付双倍工资(多11个月)。但需要注意的是,劳动者请求单位给付双倍工资在实践中大都是有时间限制的,即一般都限定在劳动者应自单位违法事由出现之日起一年内主张。

      所以说,建筑律师认为在建设工程承包合同纠纷中,必须围绕着法律及司法解释关于证据客观性、关联性、合法性特征的有关规定,举出客观真实的、与案件争议事实有关联的、证据的形式和内容合法的证据,只有这类证据才是有效证据,才能达到有效地保护自己的合法权益的目的。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。

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