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    履行租赁合同的纠纷怎么处理

    文章来源:未知;时间:2019-04-06 07:17

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      转租是承租人不退出租赁合同关系,而将房屋出租给他人使用、收益。我国合同法规定,承租人经出租人同意,可以将租赁特转租给第三人,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,所以承租人将租赁物转租他人,必须经出租人同意。

      房屋承租的优先购买权,是指房屋租赁关系中,承租人按照法律规定所享有的,在出租人出卖租赁房屋给第三人时,以同等条件优先于他人而购买的权利。

      承租人在租赁房屋后,为了满足生活或经营的需要,往往会对房屋进行装修、改造,合同终止后,如何处理装修的财产归属问题、不当得利及损失赔偿问题。

      房屋租赁合同履行期限届满,双方未续签合同的处理,承租人继续使用租赁房屋的,视为不定期租赁,原租赁合同继续有效,但当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同就在合理期限之前通知承租人。

      

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