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    买房签“双合同”装修合同被判无效

    文章来源:未知;时间:2019-03-10 16:39

      (7)天:除特别指明外,均指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计人,从次日开始计算,期限最后一天的截止时间为当天24:00 。对“合同价格和费用”的定义如下(第1.1.5项):

      于刚与江苏南通三建集团有限公司及一审第三人孝昌县比得福建筑劳务有限公司建设工程分包合同纠纷申请再审民事裁定书

      虽然建设施工合同约定发包商派驻工地的工程师孙石负责水电安装工程,刘锐负责装饰工程,马三奇负责水电安装和装饰工程的签证审核,但实际上马德洲行使了广泛的业主权利,其具有业主授权的代表身份。2005年7月2日德银购物广场项目部发给各施工单位的通知载明:根据业主要求,成立临时质量检查督导小组,由业主代表马德洲任组长。周口欣欣公司系讼争工程的业主和发包单位,据此可以认定马德洲系周口欣欣公司在讼争工程的代表。作为认定工程造价重要依据的工作确认单、工程量确认单等文件,马德洲以“业主现场代表”身份签字40多份,并且其还代表周口欣欣公司在《北京市建筑装饰设计工程公司德银项目经营部往来文函登记》上签字30多份,上述函件的内容涉及工程质量、进度、现场管理、竣工图纸、决算报告等各方面情况。马德洲的上述签字行为贯穿了讼争工程建设的始终。上述事实足以表明马德洲虽非建设施工合同约定的驻工地代表,但其一直代表周口欣欣公司履行工程派驻工地代表应履行的职责。2006年3月27日监理例会,马德洲虽以项城市建设公司名义参加,但马德洲同时还是周口欣欣公司的代表,该例会决定由马德洲负责竣工报告,没有特殊强调是指土建工程报告,实质上是指整个工程的竣工报告,之后的事实也充分印证了这次例会的决定。同年5月15日,北京装饰公司向周口欣欣公司发出部函字(2006)第05号《关于一至三层工程完工移交说明的函》,马德洲代表周口欣欣公司签收。同年12月30日,马德洲代表周口欣欣公司还签收了北京装饰公司关于工程的竣工资料和相关报告文件。2007年1月13日,周口欣欣公司以通知的形式就上述文件向北京装饰公司作出回应,亦证明周口欣欣公司对于马德洲代表该公司的签收行为是认可的。同年1月15日马德洲代表周口欣欣公司签收了北京装饰公司向其发出的(2007)第03号回复函、关于报审竣工决算书的函和工程决算报告。对于马德洲代表周口欣欣公司行使的上述签收行为,周口欣欣公司均没有提出过异议。综上,马德洲有权代表周口欣欣公司签收竣工决算报告,周口欣欣公司对其签收行为亦予以了认可。

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